Улаанбаатар хот, схд, 43-р хороо 966 метр кв газар

🏡 Объект бүхий 966м² газар худалдана – Төвийн ойролцоо, тогтмол орлоготой үл хөдлөх 📍 Байршил: Улаанбаатар хот, СХД, 43-р хороо алтай 1-22 1-р хорооллын арын төв замаас хойш 200м 📐 Газрын хэмжээ: 966 м² 🏠 Барилга байгууламжийн хэмжээ: 598 м² 📈 Сард 4-5 сая төгрөгийн түрээсийн орлоготой 🔧 Бүх инженерийн шугам сүлжээ бүрэн шийдэгдсэн ⸻ 🔹 Объектуудын дэлгэрэнгүй: • 🧱 3 давхар тоосгон байшин – нам даралтын зуухаар халдаг • 🏢 Нийтийн байр болгон ашиглаж буй байшин: • Сард 4,000,000-5,000,000₮ орлого оруулдаг • 1-р давхар нь үйлчилгээний зориулалтаар ашиглах боломжтой (дэлгүүр, үсчин, сургалт гэх мэт) • 🏠 Канад технологиор баригдсан 2 давхар байшин – 2ш • Шалны халаалттай • Байшин тус бүр гарааштай ⸻ 🔹 Инженерийн шийдэл: • 💧 95м Гүний худагтай • ⚡ А 380В + 220В цахилгаантай • 🚿 Цэвэр усны шугам объект бүрт орсон • 🚽 Бохирын систем шийдэгдсэн • 🌿 Гадна тохижилт бүрэн хийсэн • Зүлэгжүүлэлт • Явган хүний цементэн зам ⸻ 📍 Байршлын давуу тал: • 🚌 Автобусны буудал – 500м • 🏫 Сургууль, цэцэрлэг – 500м • 🚗 Төв замаас ердөө 200м ✅ Хэрэглээ болон хөрөнгө оруулалтад тохиромжтой: • ✔️ Бэлэн орлоготой бизнес • ✔️ Орон сууц + түрээсийн байр + үйлчилгээний зориулалт зэрэг хосолсон ашиглалт • ✔️ Инженерийн шийдэл бүрэн, орчин тохижилттой 💰 Үнэ: [700.000.000 маш сайн яраилцаж Тохиролцоно, бартэр сонсонож бас банкны зээлээр болмжтой (байр, машин )болно (800.000.000 үнэлгээтэй)] Байр машин бартэр сонирхоно 📄 Бичиг баримт бүрэн, өмчлөх эрхийн гэрчилгээтэй