📢 **Сэлбийн эцэст бие даасан АОС худалдана**
📍 **Байршил:** Сүхбаатар дүүрэг, 20-р хороо Сэлбийн эцэс, хотын төвд ойр, цэвэр агаартай бүс
📐 **Талбай:** 139 м²
🌳 **Газрын хэмжээ:** 700 м² (эзэмших эрхтэй)
🏡 **Төрөл:** Дүнзэн хийцтэй, өвөл зундаа дулаан барих чадвар сайтай амины орон сууц
---
### 🏠 **Байшингийн зохион байгуулалт:**
* Дотор ариун цэврийн өрөөтэй 🚽
* Саруул, цэлгэр өрөөнүүд
* Гал тогоо болон зочны өрөө тусдаа/хосолсон (зохион байгуулалтаас хамаарна)
* Байгалийн гэрэл сайн тусдаг
---
### ⚙️ **Техникийн шийдэл:**
* ⚡ 380В-ийн цахилгаантай (үйлдвэрлэл, айл өрхийн аль алинд тохиромжтой)
* 💧 Гүний худгаас усны шийдэлтэй
* 🔥 (хэрэв байгаа бол: халаалтын төрөл нэмэх боломжтой)
---
### 🚗 **Гадна орчин:**
* Дулаан гараж / зогсоолтой
* 700 м² талбайтай, хашаа том нэмэлт барилга барих боломжтой
* Нам гүм, амьдрахад таатай орчин
* Жилийн 4 улиралд амьдрах бүрэн боломжтой
---
### 🌟 **Давуу талууд:**
* Хотын төвөөс холгүй атлаа агаар сайтай бүс
* Гэр бүлээрээ амьдрахад тохиромжтой
* Өргөтгөл, дахин төлөвлөлт хийх боломжтой
* Бизнес (түрээс, амралтын байр гэх мэт)-ийн зориулалтаар ашиглах боломжтой
